هزینه تخریب ساختمان Things To Know Before You Buy

هزینه تخریب ساختمان Things To Know Before You Buy

Blog Article

آیا قبل از شروع عملیات تخریب برنامه ریزی برای جمع آوری و دفع مواد حاصل از تخریب انجام شده است؟

 قطع انشعابات گاز: از مهم‌ترین مراحل تخریب، قطع گاز ساختمان از طریق هماهنگی با اداره گاز منطقه است تا از خطرات احتمالی نشت گاز و انفجار پیشگیری شود.

بیمه تخریب؛ این بیمه که معمولا برای ساختمان‌‎های مسکونی و تجاری در نظر گرفته می‎‌شود، یک بیمه مستقل است که در صورت وقوع خسارت جزئی یا کلی به ساختمان، هزینه‌‌های مربوط به تخریب و بازسازی آن را پوشش می ‌دهد.

با توجه به اینکه کار تخریب ساختمان مخصوصاً تخریب دیوار یک کار بسیار تخصصی است استفاده از افراد ناآگاه یا به تعبیری کارگر ساده میتواند اثرات جبران ناپذیر مالی و جانی به همراه داشته باشد. از این رو استفاده از پیمانکاران آموزش دیده میتواند خطرات ناشی از تخریب دیوار دیوار را به صفر برساند. در تخریب دیوار ساختمان های قدیمی از آنجایی که ممکن است دیوار باربر باشد حتماً پیش از تخریب با یک کارشناس سازه مشورت کنید. دیوار باربر دیواری است که در ساختمانهای قدیمی حکم ستون سازه را دارد و وزن طبقه بالا را تحمل میکند. در نتیجه تخریب اشتباهی دیوار باربر منجر به تخریب سقف تخریب ساختمان طبقه بالا خواهد شد و احتمال تخریب کلی ساختمان بسیار بالا خواهد بود. به منظور تخریب دیوار باربر حتماً باید از ستون موقت که اصطلاحاً به آن شمع گفته میشود با رعایت اصول سازه ای استفاده کرد.

یکی دیگر از تاثیرگذارترین فاکتورهای قیمت هر متر تخریب ساختمان، روشی است که برای اینکار استفاده می‌شود. بیشتر پروژه‌ها به صورت دستی یا مکانیکی انجام می‌شوند.

عرض بنا : یکی از موارد موثر در تعیین نرخ حق بیمه تخریب،عرض بنا می باشد.

آیا قبل از شروع عملیات تخریب وسایل و تجهیزات لازم متناسب با محل و نوع ساختمان و روش تخریب تهیه شده است؟

برنامه‌ریزی برای دفع موادی مانند گازهای سمی که سلامتی افراد را به خطر می‌اندازند، تدوین می‌شود.

پیمانکاران تخریب باید پیش از آغاز عملیات، خطرات احتمالی را شناسایی کرده و راهکارهای مناسبی برای پیشگیری از این خطرات ارائه دهند.

وجود یا عدم وجود اسکلت: ساختمان‌های اسکلت دار به دلیل استحکام بیشتر، نیاز به تجهیزات و نیروی انسانی بیشتری برای تخریب دارند.

چکش برقی یا بتن‌کن: برای تخریب بتن، دیوارهای آجری یا سنگی کاربرد دارد.

بطور کلی می توان گفت بیمه تخریب ، خسارات ناشی شده از منشا ساختمان را جبران می کند که این خسارات می توانند به جبران سه نوع هزینه بپردازد :

خانه - خدمات - تخریب و خاکبرداری - تخریب ساختمان

مثلا هزینه این پروژه‌ها در کلان‌شهرهای بزرگ از شهرستان‌های کوچک‌تر بیشتر است.